Hlavní Nemovitosti The Science of Sexy: LA Power Couple Drops 4,95 $ M. na Chelsea Townhouse

The Science of Sexy: LA Power Couple Drops 4,95 $ M. na Chelsea Townhouse

ToJe to všechno o symetrii: předpokládáme, že to platí i pro renovaci městských domů? (Patrick McMullan)



Pokud existuje jedna věc, módní návrhář, autor, umělec, developer nemovitostí a všude kolem kompozice Bradley Bayou chápe, je to symetrie. Podle vyjádření jeho umělce je symetrie vědecky prokázanou nadčasovou evoluční vlastností sexy. (Pro informaci, Pozorovatel ještě neslyšel výraz sexy vyslovený v kontextu laboratorní práce.) Vlastnost přirozeně vystihovala módu pana Bayoua z roku 2006 Příručka The Science of Sexy a nepochybně měl na mysli, když on a člen představenstva Williama Morrise Endeavora a hollywoodský super agent Mark Itkin , šel nedávno nakupovat nemovitosti v Chelsea. Městský dům, ve kterém se usadili 353 West 20th Street -pro 4,95 milionu $ , asi o půl milionu méně, než žádá 5,5 milionu dolarů - nenaznačuje bezprostředně sexi. Ale pak je pan Bayou dobrý v proměnách. 353 1Nějaká daňová únosnost.



epizoda mladého papeže 6

Dům z červených cihel se čtyřmi podlažími a šířkou 23 stop, který je v současné době konfigurován jako pět apartmánů s jednou ložnicí, stojí mezi řadou památkově chráněných domů a má značný potenciál pro státní příslušnost. (Prozatím by obložení mohlo používat malbu a přední schody vypadají, jako by mohly být vyměněny.) Interiéry mezitím jsou nastaveny tak, jak jsou pro efektivní funkci, křičí na zkušenou ruku pana Bayoua, i když vysoko stropy, podlahy z tvrdého dřeva, velká okna v prvním patře a pohledová cihla - to vše naznačuje velký potenciál. Je tu také otázka jedné jednotky stabilizované na nájemné, s níž se bude potýkat, ale další čtyři by přesto vytvořily velmi velkorysé rozpětí - a ten šťastný nájemce nemůže zůstat navždy (ačkoli nájemci stabilizovaní na rentu mají způsob, jak přilepení).

Pokud by pánové Bayou a Itkin vyžadovali pouze skromné ​​ubytování a mají zájem o příjmy z pronájmu, tyto čtyři další byty jsou samozřejmě tržní. A jak je uvedeno v seznamu, který držel Sean Lefkovits v Marcus & Millichap, nedaleká přítomnost nové budovy Brodsky West Building - kde se byty prodávaly za více než 2 000 $ za čtvereční stopu - nemůže nijak ublížit potenciálním příjmům z pronájmu. 353 2Okna jako dveře - francouzská.

Ať už mají noví majitelé na pořadu jednání 353 West 20th primárně podnikání nebo potěšení, nepochybujeme o tom, že dům a jeho obyvatelé budou těžit z dlouhého a pilného studia vědy o sexu pana Bayoua.

Zajímavé Články